Wat kost een aankoopmakelaar? 

"Prestatiegericht, deskundig, eerlijk en goed bereikbaar"  Bij de makelaars van Kloes & Goudsblom ben je aan het goede adres!

De courtage van Kloes & Goudsblom makelaardij

Het tarief voor de aankoopbegeleiding bij ons kantoor is prestatiegericht. Daarmee bedoelen we dat, als jij minder betaalt voor de woning, wij meer verdienen! We hebben op deze manier een gezamenlijk belang om samen te zorgen dat de woning zo goedkoop mogelijk aangekocht wordt. 

De courtage is als volgt opgebouwd:
Heb je zelf al een woning gevonden en gaan wij slechts 1 keer mee met de bezichtiging? Dan rekenen wij de volgende kosten: 
 
Basistarief is € 1.495,- (inclusief BTW) + 10% (inclusief BTW) van het verschil tussen de aankoopprijs en de vraagprijs. Je betaalt dus alleen extra als wij onder de vraagprijs kunnen aankopen voor je.

Gaan we mee naar meerdere bezichtigingen? 
Basistarief is € 1.995,- (inclusief BTW) + 10% (inclusief BTW) van het verschil tussen de aankoopprijs en de vraagprijs. Je betaalt dus alleen extra als wij onder de vraagprijs kunnen aankopen voor je.

Waarom hebben we dit tarief zo opgebouwd? 


Wij vinden het belangrijk dat we een gemeenschappelijk doel hebben. Namelijk het zo scherp mogelijk aankopen van jouw droomwoning! Wanneer jij de woning voor een goede prijs kunt aankopen, ontvangen wij een hogere courtage. Het is dus in jouw en ons belang, dat we de woning zo scherp mogelijk aankopen . 


De gedachten van veel consumenten is dat je minimaal de vraagprijs of meer moet betalen, maar laat je hier niet door leiden! Als een woning wat langer te koop staat, de woning te duur is geprijsd of er erg veel aan moet gebeuren, is er vaak ruimte voor onderhandeling! Zeker binnen de huidige markt. Door de stijgende rente en de angst in de woningmarkt, kan dit best het moment zijn om je slag te slaan! Nieuwe alinea

Even een rekenvoorbeeldje voor de duidelijkheid:  


We hebben een woning bezichtigd met een vraagprijs van € 350.000,-. Helaas is er veel animo en de verkopend makelaar geeft door dat er een inschrijving plaats zal vinden. Jw besluit met de inschrijving mee te doen en we komen tot de conclusie dat het verstandig is als je € 357.888,- gaat bieden. 


De verkopend makelaar belt en je hebt de woning aangekocht! Je betaalt ons dan slechts het basistarief van € 1.495,- (of € 1.995,- als we naar meerdere woningen zijn gegaan) inclusief BTW. 


Dezelfde woning; vraagprijs € 350.000,- maar de woning staat al langer in de verkoop. In overleg besluiten we dat jij een voorstel doet van € 330.000,-. De verkopend makelaar komt met een tegenvoorstel van € 340.000 en jij wilt dit accepteren.


Je koopt de woning dan aan voor € 340.000,- en betaalt ons:

Jij betaalt dan aan ons: € 1.495 (of € 1.995)+ 10% van € 10.000,- = € 1.000,-. 

Totale bedrag € 2.495,- (of € 2.995,-). 


Wanneer we de woning niet voor je kunnen aankopen, betaal je ons niets. 

No cure = no pay.

Wanneer betaal je de courtage voor je aankoopmakelaar?  

Wij kunnen ons goed voorstel len dat je niet zomaar een zak geld uit je mouw schud. Daarom wordt de rekening van onze aankoop service over het algemeen voldaan bij de notaris op het mom ent van overdracht van de woning. De notaris verrekend dit in de "nota van afrekening". 

Een andere mogelijkheid is om je courtage voor de overdracht te betalen. Momenteel zijn wij de mogelijkheden aan het onderzoeken om via ideal, credit card of crypto valuta te betalen. 


 

Wil je meer weten over het tarief? Bel ons gerust en kom langs voor een gratis aankoopservice gesprek! 

Bel ons op 0251 659004 en kijk op Funda voor onze aankoopreviews!